이사구비서류

● 소유권 이전등기
신청서 1통,등록세 영수필 확인서,등기 신청 수입인지
국민 주택 채권 매입 필증,위임장,인감증명서,주민등록증(초)본
토지 대장등본 건축물(가옥)대장 등본,토지 가격확인 원,부동산양도 신고 확인서, 신청서부본 3통,검인 계약서,등기필 증(권리증)

● 인감증명
부동산 매수자란에 매수인의 성명, 주민등록번호, 주소가 기재돼 있는 부동산 매도용 인감증명서여야 한다.

● 시.군.구청
검인 계약서, 등록세 납입 영수증, 토지대장등본, 가옥대장 등본, 토지 가격 확인원 준비
검인계약서는 부동산 중개소에서 작성한 매매계약서 (2부)를 구청 지적과에 제출해 검인을 받는다.
부동산 등록세 납입필증 : 시,군,구청 세무과에서 등록세납부고지서 발부 받아 관할 금융기관에 납부할 때 받는 영수증을 말한다.
등기 수입인지(1필지당 5000원)는 등기 신청시 지정 금융기관에서 구입하면 된다.

※ 동사무소
인감증명서, 주민등록증등(초)본 준비

※ 등기소
신청서, 위임장 준비
매도인으로부터는 부동산에 대한 소유권을 나타내는 등기필증(권리증), -부동산 양도 신고 확인서(세무서),인감 증명, 주민등록등본 1통씩을 교부 받는다.

※ 주택은행
국민주택채권 매입필증 : 과세 시가표준액이 500만원 이상일 때 과세 시가표준액의 일정비율에 해당하는 국민주택채권을 매입할 때 받는 것으로서 부동산 매수인이 주택은행에서 매입하여 첨부하면 된다.

●각종 등기(소유권 이전등)시 필요서류

　[소유권 이전시]

1. 등기의무자(매도인)
　- 등기권리증
　- 인감증명(부동산 매도용)
　　매수인의 주민등로번호, 주소, 이름 정확히 기재
　- 주민등록등본 1통
　- 주민등록초본 1통
　- 부동산 양도신고확인서
　- 농지취득자격증명서(농지인 경우)
　- 인감도장

2. 등기원리자(매수인)
　- 주민등록등본 1통
　- 인감도장 등기비용

　비고
　* 재서류는 잔금 지불 시점에 준비해야함
　　(단, 부동산양도신고 확인서는 중도금 지불시 사전 준비)
　* 아파트를 최초 분양받아 등기할 경우에는 분양계약서ㆍ잔금영수증 필요

　[전세권 설정시]

1. 등기원리자(매수인)
　- 등기권리증
　- 인감증명
　- 주민등록초본 1통
　- 주민등록등본 1통
　- 인감도장
　- 등기비용

2. 비고
　* 분양권 전매로 아파트를 등기할 경우에는 매매(검인)계약서 추가